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 Obtenez les clés indispensables
pour votre financement immo en 2023.
En y passant
moins de 20 minutes par jour ?

Formation en ligne destinée à celles et ceux qui ont des difficultés lorsqu'il pousse la porte d'une agence bancaire, qui ne sentent pas à l'aise face à un banquier. Ou pour Celles et ceux qui veulent muscler leurs connaissances en techniques bancaires.

Formation ultra-complète pour réussir à obtenir son financement

Autant être précise

Voici à qui s'adresse la Formation FINANCE IMMO

FINANCE IMMO s'adresse à ceux qui veulent :

    • Comprendre le langage du banquier
    • Maitriser la négociation avec la banque
    • Des techniques pour faire baisser le coût total du crédit
    • Savoir comment présenter leur projet pour donner envie à la banque de le financer.

Aux personnes qui ne savent pas encore exactement ce qu'elles veulent faire comme projet Immo ou au contraire, elles ont déjà commencé à chercher, mais celles-ci ne sont pas encore sûres de réussir à cause du Financement.

Et...

Il y a toujours autre chose sinon vous ne seriez pas là

 ❌  Elles ont peur. Elles ont parfois assez peur qu'elles ne savent pas comment s'y prendre pour réaliser un tel projet d'Immobilier.

 ❌  Elles ont peur d'échouer, peur d'avoir un refus.

 ❌  Pour ne rien arranger, elles n'ont pas pléthore de temps pour rechercher un bien rentable et quand elles ont trouvé, elles ont cette petite voix qui vient leur indiquer si elles ne vont pas passer à côté d'une affaire incroyable à cause du financement.

 Et hop, voici comment s'installe ces fameux doutes, des syndromes comme celui de l'Imposteur et ce merveilleux rappel qu'elles n'ont pas confiance en elles.

Et... (J'aime bien le dire 2 fois)

Elles reprennent espoir grâce à.... moi 😁

Et elles ont bien raison... mais elles ont encore cette petite voix qui leur dit que "c'est sûrement trop beau pour être vrai.

Cette voix, c'est parfois même la ou le conjoint.e, la famille ou les amis, les collègues.
Je vais vous surprendre mais cela peut venir aussi du banquier. Certains conseillers vont vous soutenir qu'il est totalement impossible de trouver des biens dont les loyers sont supérieurs aux mensualités de crédit ou bien ils vont mal vous aiguiller.

Alors pour être honnête, je ne vais pas vous vendre du rêve.
Je fais partie des personnes qui pensent que tout se mérite dans la vie.

Je pense qu'il n'y a rien sans rien !

La question qu'on aimerait vous poser c'est : 

Êtes-vous prêt.e à vivre dans la même situation dans les 20 prochaines années ?

  ”Votre vie ne s'améliore pas par hasard,
elle s'améliore par le changement”.

Jim Rhon

Qui suis-je ?

Sandra Rossi

J'accumule maintenant plus de 15 ans d’expérience dans la Banque.
Je participe à de nombreux séminaires ( Business, Immobilier)  et je croise beaucoup de personnes qui n'osent pas s'engager dans un projet immobilier parce qu'elles ont des peurs,doutes,craintes… Je comprends parfaitement ce qu'elles ressentent !  C'est pourquoi j'ai tenu à réaliser cette formation en financement immobilier pour apporter les connaissances et techniques bancaires et l'attitude à adopter pour obtenir son crédit bancaire. 

J'ai également complété mon expertise bancaire en investissant dans l'immobilier avec mon conjoint et je suis actuellement une formation de responsable d’affaires immobilières.

Ma plus grosse erreur a été de ne pas savoir m'entourer des bonnes personnes pour investir plus tôt dans l'immobilier. Celles qui sont passées par le chemin que nous voulions prendre.


C'est presque impossible de réussir seul.e

Et si vous y arrivez, vous risquez de perdre beaucoup de temps et d'être écouté que d'une oreille par le Banquier.
On a rarement l'occasion de faire 2 fois une bonne impression !
Si je prends exemple pour moi dans l'immobilier, les projets ont vraiment décollé à partir du moment où j'ai commencé à me former auprès d'autres Investisseurs... Tout est devenu plus simple parce que les questions sur les stratégies à adopter ont été déjà testé par d'autres.
Le gain de temps et de stress est incroyable.

À partir du moment où j'ai décidé de bien me former, ma vie familiale a littéralement changé et les revenus complémentaires avec l'immobilier sont venus apporter nettement plus de sécurité sur le foyer. Nous avons investi dans plusieurs appartements, je vous partage les chiffres sur l'année dernière pour l'un d'entre eux.  Nous avons pris soin de zoomer sur la fiscalité, ce qui fait que nous sommes tranquilles pour un petit moment. Donc en vert, les chiffres retraités des charges !

“Il n'y a rien de plus important que ma vie de famille”

Je ne vais pas vous cacher que j'ai travaillé dur pour en arriver là, mais il y a quelque chose de très important que vous devez savoir.
Je n'ai jamais fait cela au détriment de ma vie de famille.
Au contraire, cela a toujours été mon moteur.
Je lance Finance Immo pour aider d'autres personnes, mais toujours en préservant la mienne avant tout.

“Votre temps est limité, ne le gâchez pas en menant
une existence qui n'est pas la vôtre”.

Steve Jobs

Le contenu détaillé de la formation

MODULE 

1

Les bases de l'environnement

Le Premier module permet de s'immerger dans l'univers du secteur bancaire.
Le banquier vous oriente souvent vers le prêt le plus simple, celui qu’il connaît bien. Est-ce que votre Banquier vous propose la meilleure option de financement ? Vous devez connaître toutes les formes de prêt.
Vous pourrez alors déterminer le type de prêt le plus adapté à votre projet.

Le contenu :

    • Les nouvelles règles du haut conseil de sécurité Financière
    • Le taux d'endettement
    • L'effet de levier expliqué dans le détail
    • Les différents Prêts
    • Les différents types de taux
    • Les différents termes à connaître

Résultats attendus : À la fin de ce premier module, vous nourrissez votre état d’esprit positivement, vous savez que cela devient possible pour vous. Vous apprenez le vocabulaire du milieu bancaire et les options possibles pour votre projet. Vous maitrisez les Techniques des Prêts, des différents Taux fixes, taux variable, taux variable capé ou taux mixte...,, ...

MODULE 

2

Les Banques et les Courtiers

C’est une question qui revient assez souvent : vaut-il mieux aller voir un courtier plutôt qu’un banquier ?
Le deuxième module nous emmène à comprendre l'organisation des Banques. Comment fonctionnent-elles en interne ? Où présenter son dossier pour avoir les meilleures chances de réussite.
Courtiers ou Banques ?

Le contenu :

    • Les différentes Banques
    • L'organisation des Banques
    • Les Courtiers 

Résultats attendus : À la fin de ce deuxième module, vous comprenez la différence entre un Courtier et les Banques. Vous connaitrez l'organisation des différentes Banques. Comment les décisions sont prises et où il est meilleur de vous diriger pour présenter pour obtenir son Financement.

MODULE 

3

Le Scoring Bancaire

Le troisième module est l'une des étapes clés de la formation. Nous allons voir ensemble comment la Banque analyse votre profil.
Sur quels éléments le banquier s'appuie pour prendre sa décision de vous accorder ou non un prêt.
La préparation de votre Rendez-vous chez le banquier est primordiale.

Le contenu :

    • Le Scoring Bancaire
    • Comment avoir une bonne note bancaire
    • se créer un profil idéal
    • Comment les Banques vérifient les documents

Résultats attendus : À la fin de ce troisième module, vous avez toutes les cartes pour bien préparer votre rendez-vous et pour gagner la confiance du Banquier. Plus votre Score est bon, plus vous augmentez le capital confiance pour votre dossier vis-à-vis de la Banque. Il est primordial de passer du temps sur cette partie.

MODULE 

4

La Négociation

Menez la Négociation parfaite !

Le quatrième module comporte les indispensables pour réaliser une négociation parfaite de son contrat de prêt. Le Module est dense, c'est celui qui vous fera gagner de l'argent ! La négociation est la phase cruciale de l'entretien avec le Banquier

Le contenu :

    • Points clés d'un prêt ( IRA / PRA)
    • Les garanties du prêt
    • Les organismes de cautionnement
    • Les # points clés d'un prêt à ne pas négocier à tout prix ( les concessions)
    • Les points à absolument négocier
    • Les assurances de prêt
    • Comprendre son offre de prêt

Résultats attendus : À la fin de ce quatrième module, vous détenez toutes les ficelles pour négocier au mieux vos conditions de prêt. Ce Module vous fera gagner beaucoup d'argent !

MODULE 

5

Le Dossier Bancaire (Version Banque)

La création de votre dossier est l'étape ultime pour présenter votre projet. Pas question de se louper sur le contenu. Le dossier Bancaire circulera dans les mains de plusieurs services dans l'établissement financier.

Le contenu :

    • Préparer le dossier parfait
    • Exemple de dossier bancaire (version Banque)
    • Comment défendre son dossier étape par étape

Résultats attendus : À la fin de ce cinquième module, votre dossier sera prêt pour être présenté aux organismes financiers pour l'obtention d'un emprunt bancaire.

MODULE 

6

La préparation de votre Rendez-vous 

On y est ! Votre dossier en main, maintenant, c'est la présentation face au Banquier. Et là, je vous prépare au mieux pour présenter comme il se doit votre projet. Comment gagner la confiance rapidement du Banquier. Comprendre l'enjeu...
Vous connaissez l’expression « La première impression est souvent la bonne ».

Le contenu :

    • L'attitude lors du rendez-vous
    • La rencontre avec le Banquier
    • Les étapes de l'entretien
    • Simulation d'un entretien
    • La décision de la Banque

Résultats attendus : À la fin de ce sixième et dernier module, vous êtes prêt.e pour rentrer dans l'échange, il faut que cette première rencontre vous permette de marquer des points, car ça va conditionner pas mal de choses avec votre banquier. Ensuite, Il vous faudra négocier les points essentiels que nous aurons vu et ressortir gagnant.e de votre entretien.

“La plus grande découverte de tous les temps, c’est qu’une personne peut changer son avenir rien qu’en changeant son attitude“. 

Oprah Winfrey

FINANCE IMMO

est une formation en ligne destinée aux futur.es investisseurs en Immobilier locatif ( salariés, intérimaires, artisan, commerçants, indépendants, freelance…,) qui souhaitent obtenir un crédit pour un projet immobilier dans le locatif.

Mon but : vous proposer ma méthode complète - fruit d’années de vécu, de lectures et de recherches - à un prix accessible, pour qu’un maximum de personnes puisse en bénéficier.

Le contenu de la formation :

    • ACCES à la formation FINANCE IMMO
    • Accès au coaching de 30 min. avec Sandra Rossi
    • Accès au groupe whatsapp
    • Accès au document pour réaliser son Dossier Bancaire
    • 1 an d'accès à toutes les ressources, la communauté 

Tarif exceptionnel de lancement Spécial Web conférence

247,00€
ou 3 x  83€ sans frais

Par carte bancaire,  sans aucun frais.

FAQ

    • À qui s'adresse la formation FINANCE IMMO

Vous culpabilisez à l'idée de demander un crédit bancaire ? Vous ne vous sentez pas à l'aise face à un Banquier ? Ou simplement, vous voulez démultiplier vos connaissances sur la partie Financement en Immobilier. Le programme FINANCE IMMO s’adresse à vous si : vous désirez lancer votre projet Immobilier ou si vous avez l'intention de le faire prochainement.  Vous êtes encore salarié.e, indépendant, freelance, entrepreneur.e, Investisseur.se. Cette formation vous permet d’accéder à des techniques bancaires méconnues du grand public. Ne sous-estimez pas l'impact qu'une bonne méthode sur le financement.

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    • Combien de temps dure la formation ?

Les enseignements théoriques et pédagogiques sont délivrés à travers des vidéos pré-enregistrées accessibles depuis votre zone membre à l'infini et en illimité.
La durée est d'environ  5 heures.
J'ai tenu à vous fournir l'essentiel dans cette formation et vous donner la méthode pour remporter la confiance du Banquier.

Le coaching en Live est réalisé à votre convenance en prenant rendez-vous avec le lien partagé dans votre zone membre et peut à votre demande être enregistré et transféré par mail ou lien Dropbox, Google drive.

Vous aurez également accès à l’ensemble de la communauté de FINANCE IMMO pour échanger et transmettre vos idées et vos retours sur l'état d'avancement de votre projet, votre mindset, ....

    • Et si la formation FINANCE IMMO ne me convenait pas ?

Vous êtes couverts par la garantie 14 jours satisfait ou remboursé. Vous avez donc 14 jours, à compter de la date du déblocage de la première vidéo, pour me contacter à l’adresse [email protected] pour demander votre remboursement si le programme FINANCE IMMO ne correspond pas à vos attentes. Je vous demande de justifier votre décision, de me montrer en quoi cette formation ne correspond pas à vos attentes et de m'expliquer comment vous avez mis en place les moyens proposés.

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    • «Puis-je faire financer cet achat par mon compte formation?»

Non.
Après beaucoup d'hésitation, j'ai choisi de ne pas demander l'agrément d'organisme de formation.
Pour plusieurs raisons : J'aime assez l'idée que mes formations ne soient pas financées par nos impôts à tous...
Il me semble que le système actuel peut comporter un biais en la faveur de formations assez onéreuses car remboursées. Je préfère pour ma part croire en la responsabilité de chacun pour se former !
Pour que chacun puisse souscrire à cette formation de manière juste, j'ai choisi un prix le plus accessible possible. Quelques centaines d'euros ce n'est pas rien certes, mais ce n'est pas non plus inatteignable me semble-t-il.
Enfin, je pense aussi à tous les francophones qui ne résident pas en France et ne pourraient pas bénéficier du CPF.
Avec FINANCE IMMO ( Mellonia-academy), ils seront sur un pied d'égalité avec leurs confrères français.

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    • « En quoi cette méthode est fiable ? »

Cette méthode ne vous vend pas monts et merveilles. Elle ne vous promet pas l'acceptation de votre dossier à 100% sûr. Elle vous propose simplement un système robuste et fiable. Un système que vous allez pouvoir adapter à votre projet. La différence de cette méthode est simple : il n'y a pas que de la théorie, il y a aussi de l'expérience testée et approuvée pour mes acquisitions et concentrée sur 5 h de vidéos. Il s'agit d'un programme en 6 étapes qui, si vous vous en donnez les moyens, vous garantira des résultats. Et si vous n'êtes pas 100% satisfaits, on vous rembourse en 72 h. Aucune condition requise. Un simple mail suffit.

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    • « Puis-je suivre la formation plus tard ? »

L’accès à tous les contenus du programme   2023 FINANCE IMMO est disponible pendant 1 an. Vous pouvez profiter du tarif de lancement de cette première session et vous y mettre dans quelques semaines.


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Vous êtes à 2 minutes de vous lancer d'une formation hors du commun pour enfin développer votre projet.

Une question supplémentaire ?
contactez-moi par mail à :
[email protected]

FINANCE IMMO est un programme développé par Mellonia-academy avec la collaboration Christophe Nuttin Chasseur immo

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